Επιστολή προς το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης απέστειλε ο Δήμαρχος Μεγίστης Νικόλαος Ασβέστης, ζητώντας την άμεση αντιμετώπιση σοβαρών εκκρεμοτήτων που αφορούν τη λειτουργία του Κτηματολογίου και επηρεάζουν άμεσα την οικονομική και πολεοδομική σταθερότητα του νησιού.
Στο επίκεντρο της παρέμβασης βρίσκεται η λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου, μετά τη μετάπτωση του Κτηματολογίου Ρόδου στον φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο. Όπως επισημαίνεται, τα προϋπάρχοντα προβλήματα, όπως η συσσώρευση εκκρεμών πράξεων, η υποστελέχωση και η ελλιπής ψηφιοποίηση, όχι μόνο δεν έχουν επιλυθεί, αλλά συνεχίζουν να δημιουργούν αλυσιδωτές δυσλειτουργίες, ιδίως για τα νησιά που υπάγονται διοικητικά στο συγκεκριμένο γραφείο, μεταξύ των οποίων η Μεγίστη, η Τήλος, η Χάλκη, η Σύμη και η Νίσυρος.
Ειδικά για τη Μεγίστη, διαπιστώνονται σημαντικές αστοχίες στις εγγραφές, με ακίνητα στα οποία εκκρεμούν αποφάσεις επιτροπών ή ενστάσεις χωρίς να αναγράφεται ο σχετικός ΚΑΕΚ, γεγονός που μπλοκάρει κάθε μεταγενέστερη πράξη. Παράλληλα, υπάρχουν περιπτώσεις ακινήτων με νόμιμα μεταγεγραμμένους τίτλους στο Υποθηκοφυλακείο Μεγίστης που εξακολουθούν να εμφανίζονται ως «Αγνώστου ιδιοκτήτη», παρά τις αιτήσεις διόρθωσης που έχουν κατατεθεί.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο ζήτημα των γεωμετρικών μεταβολών. Σύμφωνα με την επιστολή, έχουν ήδη προκύψει περιπτώσεις όπου τα όρια των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών δεν ταυτίζονται με τα πραγματικά όρια που αναδεικνύονται από τις ανασκαφικές έρευνες. Το προσωπικό του Κτηματολογικού Γραφείου, όπως αναφέρεται, δεν είναι επαρκώς εκπαιδευμένο για τη διαχείριση αυτών των παρεμβάσεων στο σύστημα.
Το θέμα αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα λόγω του ειδικού καθεστώτος του νησιού. Ο παραδοσιακός οικισμός της Μεγίστης συγκαταλέγεται στους μικρούς οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων και το σύνολο του συμπλέγματος Καστελλορίζου αποτελεί θεσμοθετημένο αρχαιολογικό χώρο, ελεγχόμενο από την Εφορεία Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου. Η ανοικοδόμηση πραγματοποιείται βάσει αυστηρού πλαισίου, ακολουθώντας τα ίχνη των παλαιών θεμελιώσεων που αποκαλύπτονται μετά από ανασκαφική έρευνα, ενώ οι εγκρίσεις υπάγονται σε συγκεκριμένες διατάξεις της αρχαιολογικής και πολεοδομικής νομοθεσίας.
Ο Δήμαρχος επισημαίνει ότι η αυξανόμενη οικοδομική δραστηριότητα των τελευταίων ετών, σε συνδυασμό με την έλλειψη τοπικών τεχνικών υπηρεσιών και επαρκούς υποστήριξης, δημιουργεί αυξημένο κίνδυνο αλλοίωσης του πολεοδομικού ιστού, των δημοτικών και κλιμακωτών οδών και των κοινόχρηστων χώρων. Για τον λόγο αυτό ζητείται η άμεση παροχή οδηγιών, η αποσαφήνιση αρμοδιοτήτων και η ταχεία εκκαθάριση των εκκρεμοτήτων, ώστε η λειτουργία του Κτηματολογίου να μην αποτελεί τροχοπέδη για την οικονομική ζωή του νησιού και να μην ενισχύει την ανασφάλεια των πολιτών.
Η δημοτική αρχή εκφράζει την προσδοκία για θετική ανταπόκριση από το Υπουργείο, υπογραμμίζοντας ότι η διασφάλιση της ομαλής διεξαγωγής των συναλλαγών συνδέεται άμεσα με την προστασία του ιστορικού και δομημένου περιβάλλοντος της Μεγίστης.
newsroom:aegeanlive.gr
