Ανοιχτή παραμένει έως τις 16 Φεβρουαρίου η ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή αιτήσεων μείωσης του ΕΝΦΙΑ, δίνοντας τη δυνατότητα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να εξασφαλίσουν σημαντική έκπτωση στον φόρο του 2025. Η πλατφόρμα myPROPERTY τέθηκε σε λειτουργία στις 14 Ιανουαρίου και η διαδικασία ολοκληρώνεται εξ ολοκλήρου ηλεκτρονικά, χωρίς φυσική παρουσία ή επιπλέον δικαιολογητικά σε έντυπη μορφή.
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ συνδέεται άμεσα με την ασφάλιση της κατοικίας και το ύψος της αξίας του ακινήτου. Για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ, η μείωση μπορεί να φτάσει έως και το 20%, εφόσον υπάρχει πλήρης ασφάλιση για διάστημα 12 μηνών. Μικρότερη διάρκεια ασφάλισης οδηγεί σε αναλογικά χαμηλότερη έκπτωση, ενώ για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, άνω των 500.000 ευρώ, το ανώτατο ποσοστό μείωσης περιορίζεται στο 10%. Σημειώνεται ότι ασφάλιση διάρκειας μικρότερης των τριών μηνών δεν παρέχει κανένα δικαίωμα έκπτωσης.
Κομβικής σημασίας είναι το περιεχόμενο του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, καθώς για να εγκριθεί η μείωση του φόρου απαιτείται υποχρεωτικά κάλυψη έναντι σεισμού, πλημμύρας και πυρκαγιάς. Η απουσία έστω και μίας από τις τρεις βασικές καλύψεις οδηγεί αυτόματα σε απόρριψη της αίτησης. Παράλληλα, τα στοιχεία του ακινήτου θα πρέπει να είναι απολύτως ορθά και επικαιροποιημένα στο έντυπο Ε9, καθώς οποιαδήποτε αναντιστοιχία ενδέχεται να μπλοκάρει τη διαδικασία.
Η υποβολή της αίτησης γίνεται μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY με τη χρήση κωδικών Taxisnet. Ο ιδιοκτήτης επιλέγει την αίτηση μείωσης ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένη κατοικία και προχωρά στη συσχέτιση του ασφαλιστηρίου με τα εμπράγματα δικαιώματα επί του ακινήτου. Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, δηλώνονται οι αντίστοιχοι ΑΦΜ και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες ειδοποιούνται αυτόματα για να ολοκληρώσουν τη δική τους επιβεβαίωση.
Ιδιαίτερη διευκόλυνση προσφέρει φέτος το γεγονός ότι σε αρκετές περιπτώσεις η αίτηση εμφανίζεται προσυμπληρωμένη, εφόσον οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν διαβιβάσει εγκαίρως τα απαιτούμενα στοιχεία στην ΑΑΔΕ. Τα δεδομένα αυτά αντλούνται είτε από προηγούμενες αιτήσεις είτε από επικαιροποιημένες πληροφορίες ασφάλισης. Παρ’ όλα αυτά, οι ιδιοκτήτες καλούνται να ελέγχουν με προσοχή τις καλύψεις και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, ώστε να διασφαλίζεται η πλήρης συμφωνία με το Ε9 και να μην χαθεί η δυνατότητα έκπτωσης λόγω τυπικών λαθών.
Με τη λήξη της προθεσμίας στις 16 Φεβρουαρίου, η πλατφόρμα θα κλείσει οριστικά και δεν θα είναι δυνατή καμία νέα αίτηση, ακόμη και αν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις. Για τον λόγο αυτό, όσοι δικαιούνται τη μείωση καλούνται να κινηθούν άμεσα, αξιοποιώντας το ψηφιακό εργαλείο που μπορεί να μειώσει αισθητά τον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.
newsroom:aegeanlive.gr
