Table of Contents
Το Υπουργείο Οικονομικών δρομολογεί συντεταγμένο σχέδιο απομάκρυνσης αυθαίρετων κατασκευών από τις παράκτιες ζώνες της χώρας, με περιβαλλοντικά και τουριστικά κριτήρια.
Με στόχο την προστασία του φυσικού τοπίου, τη διασφάλιση της κοινοχρησίας των παραλιών και την ενίσχυση της βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης, το Υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε εκτεταμένο σχέδιο κατεδαφίσεων αυθαίρετων κατασκευών που βρίσκονται σε αιγιαλούς και παραλίες σε όλη την επικράτεια. Η διαδικασία εντάσσεται στο πλαίσιο εφαρμογής του νέου νόμου 5092/2024 και συνοδεύεται από οδηγίες προς τις Κτηματικές Υπηρεσίες της χώρας για την καταγραφή, αξιολόγηση και κατεδάφιση των παράνομων έργων μέχρι τις 30 Ιουνίου 2027.
Οργανωμένη επιχείρηση καθαίρεσης
Η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας ζήτησε από τις τοπικές Κτηματικές Υπηρεσίες να υποβάλουν συγκεντρωτικούς πίνακες με αυθαίρετες κατασκευές, προγραμματίζοντας τον χρόνο και τη σειρά των κατεδαφίσεων. Παράλληλα, ζητήθηκε να εκδοθούν νέα πρωτόκολλα καθαίρεσης για πρόσφατα διαπιστωμένες αυθαιρεσίες, ενώ προβλέπεται στενός συντονισμός με τις Αποκεντρωμένες Διοικήσεις που έχουν την εκτελεστική ευθύνη για τις κατεδαφίσεις.
Οι κατεδαφίσεις δεν θα πραγματοποιούνται κατά τη θερινή περίοδο, ώστε να αποφευχθεί η όποια όχληση στην τουριστική δραστηριότητα, ειδικά σε δημοφιλείς προορισμούς.
Τα 8 κριτήρια προτεραιότητας
Ο σχεδιασμός προβλέπει αξιολόγηση κάθε αυθαιρέτου με βάση οκτώ σαφή κριτήρια:
- Επικινδυνότητα της κατασκευής για χρήστες και λουόμενους
- Περιβαλλοντικές επιπτώσεις από την κατεδάφιση
- Χρόνος ανέγερσης, με προτεραιότητα σε νεότερες κατασκευές
- Μέγεθος και βαθμός παρεμπόδισης της κοινόχρηστης πρόσβασης
- Εγγύτητα στη γραμμή αιγιαλού και θάλασσας
- Συγκέντρωση πολλών αυθαίρετων έργων στην ίδια περιοχή
- Σκοπός της κατασκευής (αν εξυπηρετεί ή όχι δημόσιο συμφέρον)
- Επίδραση στην τουριστική κίνηση, δίνοντας προτεραιότητα σε κατασκευές χωρίς σημαντική τουριστική αξία
Νομιμοποιήσεις υπό όρους
Ειδική μέριμνα δίνεται και στις περιπτώσεις όπου μπορεί να δικαιολογηθεί η νομιμοποίηση υφιστάμενων αυθαίρετων έργων. Η διαδικασία προβλέπει την υποβολή μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων που να αποδεικνύει ότι η διατήρηση της κατασκευής προκαλεί μικρότερη περιβαλλοντική ζημιά από την κατεδάφιση ή την ανέγερση νέου έργου.
Σημαντικό είναι πως δεν υπάρχει περιορισμός ως προς την ημερομηνία κατασκευής του αυθαιρέτου, εφόσον πληρούνται οι περιβαλλοντικές προϋποθέσεις.
Ειδικές ρυθμίσεις για παραχωρήσεις χρήσης
Ακόμα και σε περιοχές όπου υπάρχουν αυθαίρετα έργα, είναι δυνατή η παραχώρηση χρήσης αιγιαλού για τουριστική εκμετάλλευση, αρκεί η διάρκεια της παραχώρησης να μην ξεπερνά τον χρόνο που έχει τεθεί για κατεδάφιση. Αν εκκινήσει η διαδικασία νομιμοποίησης, η παραχώρηση μπορεί να παραταθεί έως τρία έτη.
Για την ασφάλεια των λουομένων, απαιτείται υποβολή δήλωσης μηχανικού ότι η χρήση της παραλίας δεν εγκυμονεί κινδύνους. Επιπλέον, προβλέπεται διπλασιασμός του ανταλλάγματος για συμβάσεις που καταρτιστούν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, όταν η παραχώρηση γίνεται σε χώρο με αυθαίρετα έργα.
Στόχος: περιβαλλοντική προστασία και τουριστική ισορροπία
Το Υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να ανατρέψει τη χρόνια αίσθηση ανομίας και ατιμωρησίας στις παράκτιες ζώνες, δίνοντας παράλληλα τη δυνατότητα συντεταγμένης περιβαλλοντικής διαχείρισης και ενίσχυσης της τουριστικής εικόνας της χώρας.
Η επόμενη διετία θεωρείται κρίσιμη για την αναμόρφωση του παράκτιου μετώπου, με το βλέμμα στραμμένο στην αειφορία, τη δημόσια πρόσβαση και την προστασία του φυσικού πλούτου.
newsroom:aegeanlive.gr
